Apartmanlarda borç listesi ifşasına KVKK’dan net sınır
Kişisel Verileri Koruma Kurumu, apartman ve site yönetimlerinde sıkça uygulanan “borç listesi asma” yöntemine ilişkin önemli bir ilke kararına imza attı. 31 Mart 2026 (bugün) tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan karara göre, site sakinlerine ait borç bilgilerinin ortak alanlarda ilan edilmesi kişisel verilerin ihlali anlamına gelebilecek.
Kurulun 18 Şubat 2026 tarihli ve 2026/348 sayılı kararında; aidat, avans ve benzeri borçlara ilişkin olarak ad-soyad, daire numarası, borç miktarı, gecikme süresi gibi bilgilerin asansör, bina girişi ve koridor gibi ortak alanlarda paylaşılmasının yaygın olduğu belirtildi. Ancak bu tür uygulamaların, kişisel verilerin korunmasına ilişkin mevzuat kapsamında değerlendirilmesi gerektiği vurgulandı.
Kararda, 6698 sayılı Kanun çerçevesinde söz konusu bilgilerin “kişisel veri” niteliği taşıdığına dikkat çekilerek, bu verilerin herkesin görebileceği şekilde ifşa edilmesinin hukuka aykırı olabileceği ifade edildi. Kurul, apartman ve site yönetimlerinin bilgilendirme ihtiyacını gerekçe göstererek kişisel verileri aleni hale getiremeyeceğini belirtti.
Yetkililer, yönetimlerin borç bildirimlerini daha sınırlı ve kişiye özel yöntemlerle yapması gerektiğini vurgularken, aksi uygulamaların veri ihlali kapsamında değerlendirilip yaptırıma konu olabileceğinin altını çizdi.
Alınan ilke kararıyla birlikte, apartman ve site yönetimlerinde uzun süredir tartışma konusu olan borç listesi uygulamasına hukuki çerçeve getirilmiş oldu.
